プレール・ドゥーク森下III

  • 東京都墨田区菊川一丁目

  • 都営大江戸線 / 森下駅 徒歩4分

  • 2019年築 / 10階建 / 45戸 / RC造

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2階 / 40.76㎡の場合

相場
4,800万円
117.8万円/㎡
2,085
3,895
5,705
7,515
AI査定結果
推定相場価格
4,800万円
117.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,895万円〜5,705万円
95.6万円/㎡〜140.0万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年6月9日
プレール・ドゥーク森下III
5,030万円（123.4万円/㎡）/ 2階 / 40.76㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は126.78万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/04/115,030万円123.4万円2階 40.76㎡ 1LDK-
2025/04/015,200万円127.6万円2階 40.76㎡ 1LDK-
2025/03/263,450万円134.5万円7階 25.65㎡ 1K-
2025/03/173,120万円121.6万円2階 25.65㎡ 1K東

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平米単価
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(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/11プレール・ドゥーク森下III
墨田区菊川一丁目
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2024/10/09アーバネックス菊川III
墨田区菊川二丁目
菊川駅1分 5,480万円134.0万円40.91㎡1LDK12階 / 12階建 北2021年33戸RC
2024/09/30プレール・ドゥーク菊川駅前
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2021/10/04アスコットパーク森下
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2023/02/22アールズプレイス両国
墨田区千歳三丁目
森下駅4分 3,850万円93.4万円41.2㎡1LDK2階 / 9階建 東2014年27戸RC
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森下駅5分 4,780万円106.5万円44.89㎡1LDK8階 / 9階建 東2014年27戸RC
2025/02/01グローリオコンフォート東京菊川
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平米単価
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(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.4%上昇、墨田区では25%上昇しています。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
188.6万円/㎡
前年比+17.4%
墨田区
134.3万円/㎡
前年比+25.0%

マンション概要

マンション名プレール・ドゥーク森下III
所在地東京都墨田区菊川一丁目
交通都営大江戸線森下駅徒歩4分
築年月2019年
階数10階建
総戸数45戸
建物構造RC
土地権利所有権

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